Истец Руднева Валентина Михайловна обращается в суд с иском о расторжении договора пожизненной ренты с иждивением. Утверждает, что ответчик нарушила условия договора тем образом, что незаконно лишила истца свободы и насильно удерживала в своем доме. Да еще и на территории чужого государства.

Договор.

Проще говоря – ответчик организовала ее похищение с целью убийства! И чтобы жилплощадью ее завладеть! Рассказывает о том, что в 2008 году заключила договор пожизненной ренты с гражданкой из Молдавии – ответчиком. В тот период ответчик только что получила российское гражданство. А потом решила и московскую квартиру приобрести у одинокой и доверчивой старушки. Сама истец одинокая и все, что у нее есть - это двухкомнатная квартира в Москве. Вначале все было нормально и условия сделки соблюдались. Но три месяца назад ответчик пригласила ее себе в гости в Молдавию, в село Чобручи. По приезду туда ответчик вытащила у нее из сумки полностью все ее документы и все адреса и номера телефонов ее знакомых, куда бы истец могла обратиться за помощью. Все ее документы ответчик всегда держала при себе. Истец просила вернуть ее документы, а в ответ было только одно: «Документы тебе не нужны! Ты их больше не увидишь! А то, что они у меня, ты никогда не докажешь!» Без паспорта и денег истец не могла вернуться домой в Москву. Кормили ее отдельно и очень плохо, хуже собаки, практически постоянно держали в запертой комнате. Все просьбы истца выпустить ее заканчивались следующим "У тебя нет дома! Вот в этой комнате будешь сдыхать и свою Москву никогда не увидишь. Ни паспорта, никакой пенсии - никогда не получишь. Я закрою тебя в этой комнате, только когда подохнешь, я открою!» Била ее, так один раз толкнула, что у истца синяк на ноге был с гематомой. Доведенная до крайности, истец выждала подходящий момент и ушла от ответчика в чем была. У нее совершенно не было денег. Сначала она в травмпункт обратилась, хорошо, что там люди были отзывчивые - сделали скидку на ее возраст и состояние - помазали ей синяк йодом и даже справку дали. Вот справка на молдавском языке, с переводом на русский.

Справка.

Но, больше ничем не помогли, хотя и за справку спасибо. Она бесплатно добиралась в Москву 3 недели, пересаживаясь с одной электрички на другую. Приехала домой, а замки-то поменяли! Стучала, умоляла впустить – оказалось, что ответчик в квартиру истца уже свою дочь поселила! Хорошо, что дочь все-таки впустила истца в ее родной дом. В сберкассе истец даже не смогла получить пенсию - у нее не было документов. Пошла в милицию, написала заявление о похищении.

Заявление.

А в милиции сказали, что нельзя говорить о похищении, если истец сама о себе заявлять пришла! В итоге истец смогла восстановить документы, но ее здоровье окончательно подорвано. А самое интересное, что ответчик как ни в чем не бывало вернулась из Молдавии и хочет продолжать выполнять условия по договору. Однако истец желает расторгнуть договор ренты после этой ужасной поездки в село Чобручи.

Ответчик Мряну Роза Викторовна с иском не согласна и утверждает, что не нарушала условия договора пожизненной ренты с иждивением.

Договор, журнал посещений истца, квитанции о переводе денег на сберкнижку.

Да она за эти два года на истца 120 000 рублей потратила, не считая расходов на еду и одежду! Более того, ответчик не нарушала условия договора. А если бы у нее была какая-либо вина перед истцом – она бы никогда не вернулась в Москву. И вообще - такой наглой и бессовестной старухи еще свет не видел. Почему все думают, что если ответчик - бывшая гражданка Молдавии и заключила с пожилой москвичкой договор ренты, то она обязательно желает ей скорой смерти? Она снимала себе комнату в другом месте, но не жила постоянно в квартире истца, содержала ее прекрасно, выполняла все условия договора. Жила отдельно по двум причинам – чтобы истца не стеснять и чтобы личная жизнь ответчика истца не смущала. Ответчик с истцом были в прекрасных отношениях. Затем истец стала говорить о том, что хочет отдохнуть. Ответчик решила ей сделать приятное - отвезла на лето к себе домой, чтобы истец хорошо провела время и была под присмотром. Но ответчик хочет сказать, что истец в 2008 году была абсолютно нормальная. А за эти два года у нее постепенно снесло крышу. Хотя заключала договор с адекватным человеком. А о том, что у истца не все дома, окончательно выяснилось только в Кишиневе! Если бы ответчик знала, что истец сошла с ума – она бы ее не в Кишинев повезла, а в хороший санаторий – голову подлечить! В общем, так - документы истец сама потеряла, на вокзале в Кишиневе, она у нее ничего не забирала. Они вместе с истцом в Кишиневе написали заявление о пропаже документов в милиции на вокзале, вот копия.

Копия заявления в милицию.

В комнате истец в нормальной жила, вот фотография дома и комнаты.

Фото.

Кормила ее отлично, лекарства ей покупала, гулять с ней ходила. А вместо благодарности истец каждый день угрожала ей расторгнуть договор ренты, позорила ее перед соседями по селу, просила у них еду и регулярно кричала из окна "Помогите, спасите, убивают". А затем вообще сбежала, ответчик чуть с ума не сошла, искала ее по всему селу, а оказалось, что она уже в Москве отсиживается. А дочь в квартире истца жила с ее согласия – так и договаривались – истец в Молдавию, а дочь в Москву на два месяца. И замки они с истцом вместе решили поменять, так как истец сама говорила, что замок плохой и она боится, что воры залезут и зимнюю одежду украдут. Знаете, ответчик - женщина простая, но теперь понимает, у истца с головой не все в порядке, ей лечиться нужно. Кроме того, истец и раньше падала, она даже врача вызывала, в Москве, ей диагноз поставили - атеросклероз и нарушение координации движения.

Медицинская карта.

Как оказалось, атеросклероз прогрессировал у истца со страшной силой! Хорошо, что у нее эта карта сохранилась, иначе точно бы люди подумали, что ответчик бедную старушку жизни хочет лишить! И не толкала она ее, при этом заболевании люди сами падают, у них же нарушена координация на самом деле. Привела с собой свидетеля, соседку истца по московской квартире.

В ходе дела выясняется, что в последний год истец стала вести себя странно и совершать не нормальные поступки.

В ходе дела выступает свидетель ответчика Белова Любовь Андреевна, соседка истца по московской квартире. Говорит о том, что истец последний год была неадекватная и способная на странные поступки. У нее какие-то галлюцинации были, она соседей иногда не узнавала. На свидетеля истец регулярно наговаривает участковому, что та печатает по ночам деньги, сливает в сантехнику кислоту, колотит по полу гирями и т.д. И еще, пусть истец ее извинит, конечно, но свидетель просит суд посмотреть одну запись. Ее сделал внук свидетеля, мальчику 12 лет, он подумал, что это смешно. На этой записи истец бегает по улице и кричит, что у нее начались роды.

Передает суду запись.

А ведь ей уже за 70, какие еще роды? А про ответчика свидетель ничего плохого сказать не может, она заботилась о ней, как могла, только жаловалась, что, наверное, умрет раньше, чем истец, так как очень уж с ней общаться стало тяжело. И соседи, когда узнали, что истец заключила договор ренты, специально приходили к ним в квартиру посмотреть, в каких условиях она живет - в нормальных условиях, лучше, чем когда она одна существовала. Так что ответчик, хоть и из Молдавии приехала, нормально свои обязательства выполняла, а вот истца нужно отправить на медицинское освидетельствование, так как неизвестно, что с ней дальше будет. Им с такой соседкой тоже не спокойно, кто знает, что ей в голову стукнет?

Решение суда:

Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.

2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Оснований для удовлетворения иска в суд не представлено. Отказать.

назад