Истец Харитонов Роман Иванович обращается в суд с иском о разводе и о разделе совместно нажитого имущества – земельного участка с домом. Говорит о том, что зарегистрировал брак с ответчиком в 1995 году. Прожили вместе 15 лет, сейчас истец понял, что больше с ответчиком он проживать не желает. Ответчик согласна на развод, но не согласна на раздел имущества – поэтому приходится действовать через суд. В их общее имущество, нажитое в браке, входит автомобиль «Вольво» 2003 года выпуска, гараж в гаражном комплексе, мебель румынская, бытовая техника. А квартира, в которой они проживали в браке, куплена ответчиком до заключения брака. Также в их общей совместной собственности есть земельный участок площадью 6 соток с домом 80 квадратных метров.

Свидетельство о собственности, свидетельство о браке.

Данный участок приобретали на средства истца. Истец готов оставить ответчику машину, гараж и мебель, а себе просит присудить дом. У истца свой успешный бизнес – он торгует павлиньими перьями. Бизнес стабильный, приносит постоянный доход. Спорный дом строили на его средства, истец договаривался с рабочими, покупал стройматериалы.

Квитанции и чеки, договор подряда на строительство.

Более того – мебель в квартире, машина и гараж стоят 1 700 000 рублей.

Акт оценки.

А дом с участком всего 1 500 000 рублей максимум.

Акт оценки.

Так что ответчик остается не в убытке. Пробовали договориться по хорошему – ответчик отказывается передать дом истцу. Но фактически это дом истца, ответчик там вообще не проживает, она не любит пригород. Сидит себе целыми днями в городе, говорит, что ее от зелени просто тошнит и тоска находит. А на истца в городе тоска находит – это одна из основных причин развода, никак не могут вместе жить! Истец столько труда, сил и нервов в этот дом вложил. Если дом достанется ответчику – она его тут же сдаст, и все, пропал дом! Так что у истца на этот дом все права и он просит суд признать за ним право собственности. Также просит выслушать свидетеля.

Ответчик Харитонова Марина Алексеевна - исковые требования признает частично, утверждает, что приобретала дом и участок на собственные средства. На развод она согласна! Вот истец тут про свой бизнес говорит – павлиньи перья! А вы знаете, что он уже 20 лет этими перьями в метро торгует? Что 20 лет назад, что сейчас – одно перо стоит 50 рублей штука. И покупают их не всегда, так как считается, что перья несчастья в дом приносят. Вот, ответчик ведро этих перьев в суд принесла – эти перья истец купил год назад! И с тех пор из всей этой связки всего два пера продано. Может быть, судья или люди в зале согласятся купить перья? А, вот видите, никто не хочет! И у истца та же самая история. Более того, ну какой же истец козел! Ну что же он так врет безобразно про свой бизнес и доходы! И с самого начала врал – ответчик вообще только после брака узнала, что у истца двое детей. Вы представляете, скрыл детей и боялся в этом признаться. Истец не вкладывал деньги в строительство дома – он всю жизнь получал мизерные средства. И часть из этого мизера уходила на алименты его детям! Те крохи, которые оставались – истец приносил в дом. Но его денег хватало только на продукты, да и то самые дешевые. А ответчик бухгалтером работает, на производстве. Так что их заработки сравнивать просто смешно. У нее официальная зарплата 70 000 рублей. И она всегда приблизительно столько и зарабатывала.

Справка о доходах.

Вышла она замуж за истца 15 лет назад – он тогда как раз с производства ушел в большой бизнес. Рассказывал ей про собственную ферму, где будет выращивать павлинов. Обещал золотые горы. Но сказал, что начинать нужно с малого – пока просто будет в метро торговать. Ответчик поверила в его огромные доходы. И тогда, 20 лет назад, истец пришел в ее дом, имея только старое авто – копейку. У ответчика была двухкомнатная приватизированная квартира, а истец свою трешку и гараж, в котором хранил овощи, оставил жене, дочери и сыну. За время брака ответчик сама купила гараж и машину, так как у нее и до брака были сбережения, и во время брака зарплата была выше, чем у истца. А в 2000 году истец ей изменил! Потом истец приполз к ней на коленях, умолял простить. И ответчик взяла с него расписку, что он не имеет к ней никаких материальных претензий.

Расписка.

Только на этих условиях ответчик снова взяла его в свой дом. Тогда же ответчик купила дом и участок. Дом был старый, один фундамент. И ответчик давала истцу деньги, а он покупал стройматериалы и занимался ремонтом. Времени много было, «бизнес» позволял заниматься строительством. Поэтому у него и чеки сохранились. А в этом году истец отказался наследовать от своей матери однокомнатную квартиру. И отдал ее дочери. На этой почве они сильно разругались – как же так, и в дом денег не приносит, и от наследства отказался! Так вот теперь истец стал заводить разговоры о том, что ему нужен дом. Для того, чтобы детям своим передать. Ответчик однозначно против – с какой стати? На доходы от его перьев он только еду мог покупать и бензин. В общем, ответчик утверждает, что строила дом на свои средства. А истцу может отдать 10 000 рублей. Именно столько он заработал за последний год на своих перьях.

В ходе дела выясняется, что истец вкладывал в строительство дома свои собственные средства.

Свидетель истца Фирсов Валентин Петрович говорит о том, что он – партнер истца по бизнесу. Бизнес стабильный, приносит регулярный доход.

Ответчик кричит, чтобы свидетель показал суду бухгалтерский отчет!

И, что еще важно – в этом бизнесе человек сам свое время планирует. Вот и истец – мог и перьями торговать и дом строить. Смотрите – вот у свидетеля договор о поставке перьев. Они закупал перья по 15 рублей штука, а продавали по 50 рублей штука. За один день, особенно если стоять в переходе, да еще и в час пик, можно заработать до 10 000 рублей. Налогом этот бизнес не облагается, только милиции отстегивать надо. Так вот – истец каждый день торговал перьями, а после рабочего дня ехал заниматься строительством дома. И материалы закупал, и рабочих нанимал. Да еще про жену говорил, что такая ленивая – ничего в доме делать не хочет и вообще ничем заниматься не желает. Так что по сути свидетель подтверждает, что бизнес истца приносил и приносит регулярный доход.

Решение суда:

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Брачный договор отсутствует (д.б. нотариально удостоверен и т.д.). Расписка не может заменить брачный договор.

Проживали совместно.

Брак расторгнуть. Имущество разделить в равных долях.

назад