Истец рассказывает суду, что год назад у него умер дед, и он вступил в право наследия большого двухэтажного дома, где его дед и бабушка прожили всю жизнь. Также с ними с незапамятных времен жила ответчик, которая служила у них экономкой и занималась хозяйством. Сама она была намного старше деда и бабки истца, но пережила их и до сих пор в отличной форме. Сначала истец решил оставить старушку на прежнем месте, учитывая её возраст и то, что она верой и правдой на протяжении стольких лет служила его родне. Но когда они с женой и ребёнком въехали в этот дом и пожили в нем некоторое время, ответчик устроила из их жизни кромешный ад. Ответчик лезет всюду куда не лень, везде суёт свой нос и делает всё, чтобы их выжить из дома. Истец и его супруга подумывали продать эту недвижимость, но куда там. Если только кто-то приходил в дом для осмотра, ответчик выскакивала со шваброй в руках и набрасывалась с ожесточением и яростью на безобидных потенциальных покупателей. Теперь к ним даже в гости никто не приходит. Истец требует выселения ответчика из своего дома, который достался ему по наследству.

Предоставляет суду завещание своего деда и документы о праве на собственность.

Ответчик с иском не согласна. Объясняет суду, что 44 года назад, она въехала в этот дом. Все эти годы верой и правдой заботилась о бабушке и дедушке Истца, следила в доме за порядком и никуда выезжать она не собирается. Она ещё сама истца нянчила и пеленки ему меняла и вот его благодарность. Дело в том, что 44 года назад, бабушка и дедушка истца, пригласили её работать к себе. Они тогда были соседями и сильно дружили, дед истца сделал предложение, объединить их участки в один, сломать старые дома, которые были в ужасном состоянии и построить один большой и хорошей. Так и сделали, превратили 2 участка в один и поставили дом.

Истец показывает суду планы расположения участков и документы на право собственности ей своим участком.

Кстати, дом поставили именно на участке, который по закону принадлежит ей. Так было удобнее в тот момент, и в итоге получается, что дом сейчас стоит на её земле. Поэтому ответчик не собирается покидать его не в коем случае. Она на своей земле и никуда не пойдет. Если истец хочет, то пусть переставляет дом к себе на участок и живет там.

Истец говорит, что это невозможно и ответчик прекрасно это понимает, но специально издевается над истцом.

Ответчик заявляет суду, что уже срослась с этим домом. Вся жизнь прошла в нем. Она привыкла к порядку и покою. А новые жильцы ужас, что устраивают, шумят, приглашают гостей, песни по ночам поют, везде беспорядок устраивают. Естественно, что она была против и пыталась изменить ситуацию. А тут ещё и продавать дом надумали. А покупатели один ужасней другого приходили, выглядят все. Как бандиты с большой дороги. Если бы этот дом хорошим людям продали. Которые бы относились к ней уважительно и вели себя хорошо, как прежние хозяева, то она только за, но таких пока не было. А ответчик женщина старая, ей нужны тишина и покой.

Истец заявляет, что она всех переживет. Всех в могилу сведет, и будет жить да радоваться. Просит суд отселить эту женщину, предлагает ей обмен участками с доплатой.

Ответчик не согласна, это её земля и только на ней она будет жить. На ней она провела всю свою жизнь и только на ней собирается умереть.

Решение суда:

Суд установил, что ответчик является собственником участка, на котором находится жилой дом, собственником которого является истец.

Жилой дом был построен на участке ответчика с ее согласия для постоянного ее проживания и с долевым участием ответчика. Ее участие в строительстве выражалось в ведении совместного хозяйства с бывшими собственниками дома. Других жилых помещений, пригодных для проживания ответчик не имеет.

Отсутствие у ответчика зарегистрированных прав собственности на часть жилого дома не может являться основанием для ее выселения. В соответствии с Конституцией РФ каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилища.

Суд отказывает истцу в заявленных требованиях о выселении ответчика из жилого дома и обязывает его заключить с ответчиком бессрочный договор о совместном использовании сторонами жилого дома.

Суд разъясняет ответчику, что она имеет право на судебную защиту ее прав собственности на часть жилого дома.

назад