Истец рассказывает суду что сдавала квартиру молодой семейной паре. С Наташей знакомы они давно, с самого детства ответчицы. Поскольку проживали в одном дворе и дружили семьями. Когда Наташа вышла замуж и ей понадобилось отдельное жилье, истец с радостью сдала ей свою 3-х комнатную квартиру в центре, на садовом кольце, а сама уехала жить к сестре в Кузьминки. Сдала причем за копейки какие-то. 10000 рублей, где сейчас только за такие деньги трехкомнатную в центре снимешь? Причем пошла на все уступки, платили молодые ей не в начале месяца, а в конце, потому что так им было удобнее. Если задерживали с оплатой, истец не торопила, как к родственникам относилась и получила взамен, черную неблагодарность. Парочка съехала с квартиры, даже её не предупредив, причем съехала в конце месяца, не заплатив за неё ни копейки. Ещё один месяц ушел у истца, чтобы найти себе в квартиру хороших и порядочных жильцов, поэтому она потеряла вдвойне. Требует оплатить месяц проживания и компенсировать ей упущенную выгоду.

Ответчики рассказывают суду, что уехали не заплатив, поскольку находиться в квартире было просто невозможно. Дело в том, что истец старая сводня и задумала свести своего племянника с Натальей. Снимали они вовсе не всю квартиру, а только 2 комнаты в ней, а в третей жил племянник истца, что, между прочим, обговорено в договоре о сдаче, предложение действительно поступило уникальное. В договоре также написано, что на время съема квартиры ответчикам будут обеспечены покой и достойное проживание. А ничего такого они не получили. Да, конечно, такая квартира в центре и задешево не часто встретиться. Не сразу они раскусили хитрый умысел, который скрывался под радушным предложением истца. Истец ещё сначала долго не мог понять, почему хозяйка бросила свою большую квартиру в центре и переехала в однокомнатную в Кузьминки, к своей сестре, где и без того народу много. Оказывается, так она хотела решить судьбу своего племянника, сына её родной сестры, которая давно умерла и истец заменила её этому мальчику. Все детство и юность Леня сох по Наталье, они жили в одном дворе, и он прохода ей не давал. Наталья же всегда оставалась к нему равнодушной, потому что он был не в её вкусе. Когда Наталья узнала, что придется жить в одной квартире со старым воздыхателем её сначала это немного напрягло, но потом она подумала, что спустя столько лет все давным-давно забыто. Но оказалось, что это не так. Работает Наталья дома, Сергей каждое утро уезжает на работу, вот тут-то и начинаются грязные приставания Леонида. Она неоднократно с ним разговаривала, пыталась объяснить, что замужем и любит своего мужа, но ничего не помогало, Лена все равно продолжал ухаживать и приставать. Сначала Наталья не хотела расстраивать супруга, но потом не выдержала и все рассказала. Так, не прожив в квартире истца и трех месяцев, супруги съехали оттуда. За то время, что они прожили в этой проклятой квартире, было потрачено столько нервов, что они считают справедливым за него не платить. К тому же большую часть времени, что они снимали эту квартиру, там никого не было. Поскольку Сергей часто уезжал в командировки, а оставаться в этой квартире с поклонником юности одна Наталья не хотела и не собиралась, то ей приходилось постоянно уезжать к маме, там одна провела практически целиком весь неоплаченный месяц, поскольку Сергей был в длительной заграничной командировке.

Истец уверяет суд что это ложь, просит позвать своего свидетеля.

Свидетель истца Герасов Андрей Сергеевич. Рассказывает суду, что является, племянником истца и живет в её квартире на садовом кольце. Наташку он знает с детства, и действительно очень её любил, но и она всегда отвечала ему взаимностью. Любила его с ранней юности и набрасывалась на него при любом удобно случае. Свидетель был никогда не прочь заняться с ней сексом. И когда тетя предложила пожить с ней и её лопухом-мужем, он с радостью согласился. Как только муж уходил на работу, Наташа сразу же оказывалась в теплой постельке свидетеля. Они занимались сексом достаточно часто. Наташа говорила, что хочет уйти от мужа. Но свидетель, наученный горьким опытном жизни, ничего ей не обещал, говорил, что они оба взрослые люди и каждый имеет право на свою личную жизнь. Каждую ночь свидетелю приходилось выслушивать стоны и вздохи, доносившиеся из комнаты молодой семьи, ему было не по себе осознавать, что это стонет его любимая, и он решил отомстить. Когда же он привел девушку, а Наташа была одна, то она психанула, устроила скандал и отправилась к маме.

Истец обвиняет свидетеля во лжи.

Драка.

Решение суда:

Сделка совершена в письменной форме, нотариального удостоверения и государственной регистрации не требует.

Статья 310 ГК. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец обосновал свои требования, в том числе в отношении упущенной выгоды.

Иск удовлетворить

назад