Истец Олег Кабанов требует от Сергея Лопатина выплатить 33000 рублей за посадочные материалы, за забор и за колодец, которые Лопатин присвоил себе незаконно. Дело в том, что Кабанов и Лопатин вроде бы соседи по даче. Причем ключевое слово именно «вроде бы». Двенадцать лет назад они получили дачные участки, Кабанов сразу же начал его осваивать – сделал посадки, поставил сначала хозблок, а уж потом и дом и баньку. А гражданина Лопатина на участке все эти годы никто не видел. Он не посадил ни одного деревца, даже картошку и то ни разу не пихнул в землю. О строительстве речь не шла и вовсе. Однако жизнь на участке Лопатина бурлила – все шесть соток поросли сорняками – по весне одуванчики, а это, как известно карантинный сорняк, а дальше в лето и чертополох, и пырей и иван-чай. Понятно, что соседям это не доставляло радости – сорняки ползли на их окультуренные участки. К тому же в густой траве могли появиться змеи. А однажды сосед Лопатина справа стал красить дом, по срокам как раз цвел кипрей, подул ветер и весь пух полетел на свежепокрашенную стену. Сосед был возмущен, пытался связаться с Лопатиным, но так и не сумел его найти. Чтобы как-то обезопасить себя и соседей, Кабанов стал скашивать траву на участке Лопатина, а тот самый сосед справа – Иван Никифорович, попросил Кабанова переставить забор, который стоял между кабановским и лопатинским участком, к своему участку. Так, дескать, ему спокойней будет – и сорняков меньше ползти будет, да и уютней – а Кабанов все равно за участком Лопатина присматривает. Потом, после шести лет такого существования, Кабанов решил посадить на участке Лопатина несколько кустиков смородины, потом сделал пару грядок… В общем, через десять лет участок был окультурен, засажен, а на меже вырыт колодец для полива и той и другой территории. Между прочим, Кабанов закон не нарушал – в уставе их дачного товарищества есть пункт о переходе участка в общественную собственность, если в течение трех лет на нем не строят и не сажают. К тому же и закон есть в гражданском кодексе, статья 284, которая подтверждает устав товарищества. Единственно, о чем он не подумал, так это о том, что надо бы на себя этот участок записать. Поэтому, сейчас, когда объявился Лопатин, Кабанов хочет хотя бы стребовать с него деньги за то, что привел его территорию в порядок. А то как вышло – приехал как-то, а там новый забор, который делит его большой участок на два. И, между прочим, аккуратненько так и колодец огорожен в сторону Лопатина. А тот, гад, стоит и смеется…

Ответчик Лопатин Сергей Сергеевич с иском не согласен. Он полностью в своем праве. У него есть документ, подтверждающий, что земля принадлежит ему. Сейчас этот чудак пытается что-то отсудить, какие-то законы приводит – у Лопатина есть земля, она окультурена, даже колодец есть. Так, что спасибо тебе, мужик, выручил. Почему Лопатин ему платить должен – он искренне не понимает, он не просил ничего делать со своим участком, Кабанов все окультуривал по своей инициативе. Так что какие могут быть претензии? Пусть радуется, что Лопатин с него не берет деньги за использование земли и не требует компенсировать моральный вред за то, что тот испортил любимую лужайку. А то, что он не приезжал – вранье это. Он несколько раз в год обязательно заезжал, просто с соседями не пересекался. Ведь если бы было иначе, кто бы ему землю сейчас в собственность оформил?  А так у председателя возражений не было. Сейчас у него есть финансовая возможность заняться строительством, поэтому он и приехал и делать будет все по-своему.

Свидетель истца Иван Никифорович Казаков: он подтверждает слова Кабанова, что Лопатин не занимался участком и не приезжал, и никто его найти не мог – даже председатель до него дозвониться не мог, когда выясняли вопрос с испорченной парашютиками стеной дома. А то, что Кабанов взял на себя труд присматривать и окультуривать эту землю, так все соседи только поддерживали это. Всем же польза была.

назад