Истец Бурундуков Евгений Тимофеевич подает иск, просит обязать мать дать согласие на размен двухкомнатной квартиры, в которой они проживают.

Рассказывает, что он является сособственником квартиры одновременно с его матерью.

В квартире вместе с ними проживают и прописаны также его жена и трое несовершеннолетних детей.

Дело в том, что он женился, не смотря на то, что ему всего 18.

Жена у него самая замечательная женщина на свете. Ее зовут Беляйниш и она - африканка. Правда, мама против. Ее смущают некоторые нюансы. А они с Беляйнеш полюбили друг друга, но у супруги есть дети от первого брака. Мария, Элизабет и Томми. Также жена старше Истца на 20 лет. Но они копят деньги на пластическую операцию! Хотя дело, конечно, не в этом. Они проживают вместе в жесточайших условиях: в двухкомнатной квартире - хрущевке площадью 38 квадратных метров в Черемушках живут сам Истец, его мать, жена и трое усыновленных Истцом детей. Мать Истца не дает согласия на размен квартиры, хотя они неоднократно предлагали ей отличные варианты размена. Например, комнату в Мытищах в доме барачного типа плюс комнату на Выхино.

Комнату в Подольске плюс комнату в Черкизово, но мать Истца от всего отказывается!

Поэтому они просят обязать Ответчика дать согласие на размен их 38 - метровой "хрущевки".

Ответчик Бурундукова Ольга Леонидоывна с иском не согласна - размен квартиры ухудшит жилищные условия ее семьи, а варианты размена, которые предлагали Истец и Соистец были недобросовестными и очевидно ухудшали жилищные условия ее сына и его семьи. И, к тому же, Ответчик хочет, чтобы семья жила вместе. Рассказывает, что у них все было замечательно, и когда сын сообщил ей, что он решил жениться, Ответчик сказала: "Дай Бог Вам счастья".

Ответчик не препятствовала браку сына, не смотря на то, что, например, соседи и прохожие подозрительно косятся в сторону ее невестки, да и сына, и перешептываются за их спинами. Ответчика не смутил союз юноши и, в общем-то, зрелой женщины с тремя детьми. Но Отвечик категорически против размена на том основании, о котором она заявляла раньше. Это во-первых, а во-вторых, Ответчик считает, что ее сын недостаточно опытен и может совершить ошибку, о которой впоследствии станет сожалеть. Она имеет ввиду разделение их семьи, которое, в сущности, произойдет одновременно с разменом квартиры.

Свидетель Бурундукова Беляйниш почти не говорит по-русски, все время улыбается и кивает головой на реплики мужа.

Решение суда:

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В удовлетворении иска отказать. Разъяснить, что ответчик имеет право выселить всех иностранцев.

назад