Судебные страсти  
Главная О программе Телепередачи Обратная связь Консультация юриста, психолога Глас народа
  Консультация
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы «Судебные страсти».


Дата: 19.10.2010         Тема вопроса: Право собственности

Вопрос:
Здравствуйте! Каким образом может мой муж продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире? Возможно ли это сделать при условии, что в одной комнате живет мать мужа, как 2 собственник. В другой я с мужем, а в третьей брат мужа, его жена и ребенок, прописанные в другом месте. Если нельзя продать свою долю, то можно ли продать квартиру и каждому из собственников приобрести по однокомнатной, при условии, что второй собственник, то есть мать мужа, согласия не даст.

Ответ:
Уважаемая Елена, Ваш супруг вправе осуществить распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ: продать, подарить, завещать.
Ст. 250 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100 Создание и поддержка сайта — студия Web IT