Дата: 21.01.2008 Тема вопроса: Порядок продажи доли в квартире |
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, нам с сестрой на двоих досталась в наследство доля 8кв.м. в 3х комнатной квартире, где в настоящее время проживает брат семьей, можем ли мы продать свою долю постороннему лицу, если у брата нет возможности ее выкупить? И как оцениваются эти квадраты? Спасибо.
|
Ответ: Уважаемая Надежда, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (подп. 8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ).
|
к списку вопросов
|
Отправить свой вопрос |
|