Судебные страсти  
Главная О программе Телепередачи Обратная связь Консультация юриста, психолога Глас народа
  Консультация
Юридическая консультация on-line
На Ваши вопросы отвечают юристы программы «Судебные страсти».


Дата: 17.11.2011         Тема вопроса: Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

Вопрос:
Здравствуйте, уважаемые юристы! Необходима ваша консультация. Больше нет никаких сил жить терпеть это безобразие. Я живу в 4-х комнатной коммунальной квартире в г.Орехово - Зуево Московской области.. Моя комната, в которой прописаны и проживают я, моя мама, сестра и двое моих детей (дочь – 3 года и сын – 2 месяца), приватизирована, другие три – нет. Моя соседка, Марина, которая прописана в одной из комнат, постоянно пьет, собирает компании мужчин (2-4) человека, которые распивают спиртные напитки, курят, орут матом, дерутся и т.п. Помимо этого, соседка, проходя мимо двери в мою комнату, долбит по ней ногой (иногда она это делает ночью и будит всю мою семью), выбрасывает детское белье из ведра на грязный пол в ванной комнате, орет на нас матом, ходит голая в не застегнутом халате и т.п. Я неоднократно обращалась в милицию, писала заявления, звонила по телефону «02», но кроме устной беседы участкового с соседкой, это безобразие ничем не заканчивалось. Еще у Марины постоянно (уже 6 лет) живет мужчина Егор, который не зарегистрирован в ее комнате. К нему так же ходят толпы пьяных мужчин. Помимо этого, соседка содержит двух кошек, которые гадят в местах общего пользования, особенно часто в ванной комнате, дышать в которой невозможно. В последнее время кошки стали писать в детскую коляску, которую я оставляю в коридоре квартиры, т.к. в комнате мало места. Фекалии кошек могут неделями лежать на полу в ванной комнате. Кроме того, кошки прыгают по столам, тумбочкам, раковине на кухне, оставляя следы своих грязных лап. Я вызывала представителей СЭС, которые по моей просьбе составили акт проверки, в котором говориться об антисанитарных условиях. Хочу обратиться в суд, но не знаю на какие законы ссылаться и что я имею право требовать. Хотелось бы не видеть ни соседку, ни кошек, ни сожителя Марины Егора. И еще один вопрос. Эта соседка не платит коммунальные платежи уже больше года (долг 14 000 рублей), а за газ и за свет не платит уже несколько лет. С ней в комнате прописана еще женщина, которая никогда в этой комнате не проживала. Другие две комнаты занимает соседка Тамара, у которой так же прописана женщина, которая никогда не проживала в этой квартире. Она тоже выпивает, но ведет себя спокойно. У нее долги за обе комнаты 44 000 рублей за коммунальные платежи и долги за свет и за газ за несколько лет. Я – одинокая мама, стою со своими детьми в очереди на улучшение жилищных условий. Могу ли я каким-либо способом выселить своих соседей (соседку), например, за неуплату коммунальных платежей или мне надо обратиться в какие-либо гос. органы? В таком случае, как ставить вопрос с представителями гос. органов, чтобы они отреагировали на мое заявление, просьбу, требование, а не отправили обратно, ссылаясь на то, что это невозможно. Мы можем оплатить все долги за коммунальные услуги. Заранее вам очень благодарна.

Ответ:
Уважаемая Любовь, ч. 1 ст. 91 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вы вправе обратиться в районный суд с заявлением о выселении без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма Вашей соседки.


к списку вопросов
Отправить свой вопрос
Rambler's Top100 Создание и поддержка сайта — студия Web IT